תחום בתי העץ גדל במידה ניכרת בעשור האחרון, ומחיריו התחרותיים וזמן הבנייה הקצר יותר גורמים לרבים לשקול מחדש ברצינות סוג דיור זה בהשוואה לבתי בטון או לבנים מסורתיים.
ליתר דיוק, ה בתי עץ הם יכולים להיות סביב א זול ב-25% או 30%. מאשר בית בטון, ובנייתו נמשכת בדרך כלל לא יותר מ-5 עד 6 חודשים. מאפיינים אלו אטרקטיביים מאוד למי שרוצה בית שני בסביבה טבעית או אפילו בית ראשוני.
עם זאת, לפני קבלת החלטה, חיוני לנתח לא רק את המחיר והתכנון, אלא גם את היבטי הבנייה, הרגולציה והתחזוקה שבניינים אלו דורשים.
דרכים לרכוש בית עץ
היום, יש שלושה אופנים עיקריים לרכוש בית עץ, תוך מתן צדדיות לפי רמת ההתאמה האישית וצרכי הקונה:
- ערכת עשה זאת בעצמך (עשה זאת בעצמך): חבילה הכוללת את כל החלקים הדרושים לבעלים כדי להרכיב את מבנה הבית בעצמו. אפשרות זו אידיאלית עבור אנשים עם כישורי עשה זאת בעצמך ומחפשים לחסוך בעלויות העבודה.
- ערכה מורכבת: הערכה נמסרת אך כבר מורכבת, מה שחוסך זמן ומאמץ. אפשרות זו כרוכה בהוצאות נוספות בעבודה, אך היא עדיין זולה יותר מבית בנוי לחלוטין.
- מפתח בהישג יד: האפשרות הנוחה ביותר, מכיוון שהיא מאפשרת לרכוש בית בנוי לחלוטין ומוכן למגורים. למרות שזו החלופה היקרה מבין השלוש, היא עדיין אטרקטיבית בהתחשב בכך שזמן האספקה בדרך כלל קצר יותר מזה של קונסטרוקציות קונבנציונליות.
היבטים משפטיים ורגולטוריים
En ספרדכמו במדינות אחרות, כדי לבנות בית עץ חיוני לעמוד בתקנות מסוימות. הדבר הראשון הוא להשיג א היתר בנייה ממועצת העירוכן א פרויקט חתום על ידי אדריכל. זה מבטיח שהבנייה תואמת את קוד הבנייה הטכני (CTE), החיוני כדי להבטיח את יכולת המגורים והבטיחות של הבניין.
מצד שני, יש לקחת בחשבון כי בתי עץ מי הם מעוגן לקרקע הם נחשבים למקרקעין ועליהם לעמוד בתקנות התכנון העירוני. עם זאת, בתים ניידים, כל עוד אינם צמודים לצמיתות, נחשבים לרכוש אישי ויש להם דרישות פחות מחמירות.
סוגי בתי עץ
ישנם סוגים שונים של קונסטרוקציות עץ, שלכל אחד מהם מאפיינים ספציפיים המבדילים אותם מבחינת אסתטיקה, בידוד ועמידות. העיקריים שבהם מפורטים להלן:
בתי עץ
סוג זה של בנייה משתמש יומנים שלמים, שמשתלבים יחד ללא צורך בטיפולים גדולים. הם מספקים א מבודד טבעי מעולה בשל עובי העץ, המאפשר לשמור על חום פנים בחורף וקריר בקיץ. עם זאת, אחת הנקודות השליליות היא חוסר שלמות במפרקים בין גזעים, מה שעלול ליצור דליפות אוויר קלות. שימוש ביומנים מרובעים יכול להקל על בעיה זו.
בתי מסגרת קלה
זוהי המערכת הנפוצה ביותר במדינות כמו ארצות הברית וקנדה. זה מבוסס על השימוש ב לוחות וחלקים סטנדרטיים, המקל הן על ההרכבה והן על אפנון המבנה. בתים מסגרת אור הם גמיש בעיצוב ומציעים איזון טוב בין עלות ועמידות. בנוסף, המבנה שלו מאפשר בידוד תרמי מעולה, המתורגם לחיסכון ניכר באנרגיה.
בתי מסגרת כבדים
בסוג זה של בנייה, הוא משמש עץ מלא עבור הקורות, מה שמקנה להן יציבות והתנגדות רבה יותר. הם שימושיים במיוחד עבור מבנים עם יותר מקומה אחת, שכן הם שומרים על יציבות טובה יותר בגובה מאשר מסגור קל. בנוסף, מערכת זו נמנעת משימוש במפרקי מתכת, מה שמפחית את המראה של גשרים תרמיים.
קרונים
בדרך כלל מורכבים במפעל ולאחר מכן מועברים לאתר ההתקנה, בתים אלה הם יכולים להיות עשויים מעץ או חומרים אחרים. הם פופולריים מאוד במדינות צפון אירופה בשל מהירות ההרכבה שלהם. בספרד, למרות שפחות נפוצים, הם הולכים וגדלים בפופולריות ובונים רבים מהמרים על בתים אלו.
היכן משיגים את העץ?
מקור העץ הוא היבט חשוב שיש לקחת בחשבון. בהתאם לארץ המוצא, איכותו עשויה להשתנות, מה שבתורו משפיע על המחיר והעמידות של הבנייה.
- עץ באיכות גבוהה: הוא מתקבל בעיקר מפינלנד, ארצות הברית, קנדה, דנמרק ונורבגיה. למדינות אלו מסורת ארוכה של ניצול מבוקר של היערות שלהן.
- עץ באיכות בינונית: זה מגיע ממדינות כמו לטביה, פולין או ספרד. הם בדרך כלל אורנים או אשוחים שצומחים במהירות.
- עץ באיכות סטנדרטית: למרות שהעמידות שלו נמוכה יותר, היא עדיין אופציה טובה בתקציבים דקים. העץ הזה מגיע מרומניה, צ'ילה או ברזיל.
פרט חשוב הוא שבספרד, למרות שמייצרים עץ באיכות בינונית, משתמשים לרוב בעץ בטווח סטנדרטי ממדינות כמו רומניה, בשל מחירו הנמוך. זו יכולה להיות חלופה טובה אם המטרה היא לצמצם עלויות בטווח הקצר, אך יש לקחת בחשבון את ההשלכות האפשריות בטווח הבינוני והארוך.
איך לבחור את בית העץ המושלם
בבחירת בית עץ, יש חשיבות מכרעת לקחת בחשבון אלמנטים מרכזיים מסוימים שיבטיחו הן את הנוחות והן את עמידות הבנייה.
מבנה
המבנה הוא הבסיס לכל בניין, ובית עץ אינו יוצא מן הכלל. במובן זה, ה סריג קל הוא בולט בקלילות וברבגוניות שלו, המאפשרים לעצב חללים פנימיים וחיצוניים ביעילות. בנוסף, מערכת זו מסייעת לבית לנשום ולשמור על טמפרטורה יציבה לאורך כל השנה.
בידוד
El בידוד תרמי זה מפתח בבית עץ. קיר חיצוני טוב חייב להיות בעל שכבות הגנה כגון מים וקיטור, בנוסף לכך שיש חומרים כמו OSB, המונעים כניסת לחות. בדרך זו, תהפוך את הבית שלך לחסכוני באנרגיה.
גימורים פנימיים וחיצוניים
אחת האטרקציות הגדולות ביותר של בתי עץ היא האפשרות להתאים אותם. משימוש בחומרים כגון לוחות OSB o לשון וחריץ מעץ לאבנים טבעיות בחוץ, האפשרויות מרובות ויכולות להתאים לכל סגנון אדריכלי.
יתרונות וחסרונות
לבתי העץ יש יתרונות חשובים מה שהופך אותם לאופציה מצוינת במצבים רבים, אבל הם גם מציגים כמה אי נוחות יש לקחת בחשבון לפני קבלת החלטה סופית.
יתרון
- עֲמִידוּת: עם טיפולים מתאימים, בית עץ יכול להחזיק מעמד יותר מ-70 שנה.
- קיימות: אם העץ מגיע מיערות המנוהלים באחריות, הבית הוא הרבה יותר ידידותי לסביבה מאשר מבנים רגילים.
- יעילות אנרגטית: כמבודד טבעי מצוין, עץ אידיאלי לשמירה על חום בתים בחורף וקריר בקיץ, מה שמפחית את עלויות האנרגיה.
- רבגוניות בעיצוב: ניתן לשנות בקלות את המבנה של בית עץ.
חסרונות
- תחזוקה: בתי עץ זקוקים לתחזוקה רציפה, במיוחד כדי למנוע בעיות לחות ומזיקים כמו טרמיטים.
- אש: למרות שמיושמים טיפולים מעכבי אש, הסיכון לשריפה עדיין גדול יותר מאשר בבית לבנים או מלט.
- תפיסה חברתית: במקומות מסוימים, בתי עץ עדיין לא נהנים מאותה יוקרה כמו בית בטון או לבנים.
בתי עץ הם אופציה מרתקת למי שמחפש בנייה בת קיימא, אסתטית וחסכונית יותר באנרגיה. למרות שהם דורשים תחזוקה מיוחדת וטיפול נוסף מסוים, היתרונות שהם מציעים במונחים של חיסכון באנרגיה ונוחות הופכים אותם לאפשרות לשקול.
בית עץ לעומת בית לבנים ומלט מסורתי
עץ הוא אחד האלמנטים האהובים ביותר על ידי אנשי מקצוע בתחום וגם על ידי לקוחות ובעלי בתים. למעשה, חומר זה הוא ככל הנראה היחיד המתחדש באמת, הודות למחזור הייצור שלו, ויש לו גם תכונות פיזיקליות מעניינות, שאינן ידועות לרוב חומרי הבניין. מאיזו סיבה? בואו נגלה ביחד.
בתי עץ קלים אך עמידים מאוד.
כידוע, עץ הוא חומר קל מאוד וכתוצאה מכך, קל להובלה. עם זאת, אין זה אומר שבית עץ אינו יציב, להפך! מבני העומס חזקים במיוחד ובין היתר מאפשרים קיבוע אופטימלי על הקירות לכלים סניטריים, יחידות קיר, מדפים ואלמנטים דקורטיביים רבים אחרים. יתר על כן, מנקודת מבט סייסמית, לבנייה של עץ דרגת בטיחות גבוהה בהרבה ממבני לבנים, מכיוון שיש בהן נוקשות נמוכה במיוחד. המשמעות היא שבית עץ מסוגל לקלוט בצורה מיטבית את האנרגיה שמשחררת רעידת האדמה, כלומר בית עץ הוא בית אנטי-סיסמי.
לבתי עץ יש עמידות גבוהה באש.
בניגוד למה שנהוג לחשוב, עץ נשרף לאט ובמקרה של שריפה בתי עץ טרומיים חזקים בהרבה מבניינים מסורתיים. למעשה, עץ נחרך רק על פני השטח, ומשאיר את מבנהו הפנימי כמעט ללא שינוי. באמצעות פחמן, שכבה זו מצליחה להאט את מהירות התפשטות הלהבות, מתנהגת כמבודד אמיתי ובכך שומרת על המאפיינים הסטטיים של המבנה, שאינה נפגעת כלל. מלט ופלדה, לעומת זאת, הם חומרים שחווים ירידה מהירה במאפיינים מכניים. מסיבה זו, במקרה של שריפה, בית עץ בטוח הרבה יותר מההומולוגציה שלו, למשל, עשוי בטון.
עץ הוא בידוד תרמו-אקוסטי מושלם.
אחד המאפיינים המוערכים ככל הנראה של בתי עץ הוא רכוש הבידוד שיש לחומר זה. למעשה, עץ מבטיח בידוד אקוסטי ותרמי מדהים. מסיבה אחרונה זו, המדינות הנורדיות בוחרות בעץ כדי ליצור את המבנים החיצוניים והפנימיים של בתיהם. באיטליה, לעומת זאת, משתמשים בחומר זה רק לבניית תקרות, רצפות וגימורים. אם החלטתם לבנות את בית העץ שלכם, כדאי שתדעו שתגורו בבית עם אקלים אידילי, חם בחורף וקריר בקיץ. העץ המשמש לבניית בתים טרומיים, למעשה, הוא בעל קצב לחות מדויק שבזכות תהליך ייבוש מסוים מגן עליו גם מפני סכנת העובש.